Descriere casa vila
Regis Imobiliare va propune spre vanzare o casa superba , ce se distinge prin linii moderne , situata in zona Cristian.
Casa este construita pe un teren de 600 mp , avand o suprafata utila de 217 mp pe o structura P+1+M compartimentata astfel:
-la parter avem: living , bucatarie, o baie si terasa
-la etaj: 3 dormitoare , dintre care un dormitor cu baie matrimoniala , o baie, hol
-mansarda open-space , dotata cu toaleta si multiple spatii de depozitare
Exigenta pentru calitate si confort a actualilor proprietari se regaseste in fiecare detaliu al acestei pretioase rezidente si de asemenea se remarca excelenta optimizare a spatiului locativ.
Proprietatea va pune la dispozitie finisaje deosebite, materiale si dotari de calitate superioara precum:
-Caramida Porotherm Exterioara 30cm N+F
-Caramida Porotherm 11.5 N+F interioara
-Beton de clasa superioara C25/30 folosit pentru constructie
-Incalzire in pardoseala Purmo Pexpenta cu bariera de oxigen pentru parter si et.1
-Pentru incalzirea in pardoseala este folosit polistiren 5cm expandat + 3cm extrudat pentru izolare la ambele niveluri
-Placa 40cm + 5cm polistiren extrudat
-Vata Bazaltica Rockwool Frontrock Max Plus
-20cm izolatie vata in mansarda
-Ferestre Gealan varf de gama S9000 casa pasiva 6camere tripan 0.8w
-Centrala Viessman 100w B1KF (varf de gama gandita pentru incalzirea in pardoseala) + pompa + grup amestec.
-Fundatia izolata tip radier ( sapatura la 1m pe toata suprafata casei peste care s-a turnat beton de egalizare.
-Gresie si faianta rectificata de productie Spania
-Sistem smart compatibil google asistant pentru controlul intrerupatoarelor sau a temperaturii ambientale, porti batante automatizate cu control din telefonul mobil.
Curtea acoperita cu gazon, pomi a fost ganditata ca o oaza de liniste si relaxare,departe de viata tumultoasa a orasului.
Pozitionata ideal pentru a asigura accesul facil spre Brasov, viitorul Aeroport International, autostrada, dar si catre cele mai cautate statiuni si zone turistice din tara, precum Poiana Brasov, Castelul Bran, Dino Parc, etc, locatia este pitoreasca, cu panorama spre muntii Bucegi si Piatra Craiului.
Aceasta proprietate este situata la 10 minute de Brasov, 6 minute de Rasnov si 20 de minute fata de Bran, iar in proximitatea imobilului regasim: scoli, gradinite , magazine si mijloace de transport in comun care fac legatura directa cu Brasovul.
Pretul este de 310.000 + TVA.
ID intern: 2759.
Caracteristici
- Numar Camere: 4
- Zona:
- Suprafata utila: 217 mp
- Numar Bai: 4
- An Constructie: 2022
- Suprafata Teren: 600 mp
Caracteristici generale
- Acces auto: Acces auto
- Acoperis: Tigla
- Bucatarie: Mobilata Utilata Da
- Calorifere: Nu
- Curte: Pavata Gradina
- Dotari: Aragaz
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Geam baie: Da
- Incalzire Casa: Incalzire prin pardoseala
- Izolatii termice: Exterior
- Mobilat: Complet Lux
- Pereti: Faianta Lavabil
- Plansee: Beton Armat
- Podele: Parchet Gresie
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Tip Casa: Individuala
- Tip Curte: Individuala
- Utilitati: Internet
