Descriere teren
Regis Imobiliare va propune un Teren Intravilan de vanzare , cu o pozitionare excelenta,i n Brasov. Terenul are suprafata generoasa de 907 mp si este pretabil pentru constructii rezidentiale sau comerciale.
- reper coresi, avand o suprafata de 907 mp si deschiderea de 33 ml la drum.
1. REGIMUL JURIDIC:
- Imobilul se aflä situat în: intravilan
- Imobilul este proprietate fizică
2. REGIMUL ECONOMIC:
- Destinatia conform P.U.G. (plan urbanistic general) Brasov la data prezentei: Lla - subzona locuintelor individuale si colective mici, Hmax p+2 etaje
3. REGIMUL TEHNIC
UTILIZĂRI ADMISE:
- locuinte individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri în regim de construire continuu (inşiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat):
- pensiuni, cazare turisti, in constructii mici cu maxim P+2 niveluri in regim de construire continuu (inşiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat);
- functiuni complementare locuirii si echipamente publice specifice zonei rezidentiale;
- se admite inglobarea locuintelor si comertului/serviciilor in acelasi volum - locuinte cu parter destinat altei functiuni decat locuire;
- scuaruri publice.
- Functiunile complementare locuirii admise cu sau fara conditonari sunt: mic comert, educatie (crese, gradinite). sanatate (cabinete medicale, microclinici dispensare), loisir si activitati economice la domiciliu, care nu impun servituti in utilizarea zonel de locuit.
- se admit funcţiuni comerciale, servicii profesionale şi mici activitaţi manufacturiere, cu condiţia ca suprafata acestora să nu depáşească 300 mp ADC, så nu genereze transporturi grele, să nu atragă mai mult de 5 autoturisme, sà nu fie poluante, sa nu aibă program prelungit peste orele 22:00 şi să nu utilizeze terenul liber al parcelel pentru depozitare sl productie
Caracteristici teren POT 40% , CUT 1,2 .Regim de inaltime S+P+2ETAJE
Acces carosabil si pietonal
Utilitatile sunt in imediata apropiere a terenului.
ID intern: 4053.
Caracteristici
- Zona:
- Suprafata: 907 mp
- Fronturi: 1
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 33 ml
Caracteristici generale
- Acces Teren: Pietonal Auto
- Acces Utilitati: Pe Teren
- Alte Caracteristici Teren: Oportunitate de investitie Teren imprejmuit Iluminat stradal
- Teren Pretabil: Case / vile Birouri Comercial Agrement
- Urbanism: CU PUZ PUD
- Utilitati: Curent Apa Gaz
- Vecinatati Spatii: Autobuz Zona comerciala Supermarket Fastfood Trafic Pietonal Intersectie circulata Benzinarie Mall Restaurant/pub
